Suche
Mein Konto
Kryptofirma undgår TradFi-hindringer med Bitcoin-støttede realkreditlån
Produktet sigter mod at tjene et stigende antal Bitcoin-millionærer, der ikke ønsker at betale kapitalgevinstskat ved at sælge deres Bitcoin for at finansiere et traditionelt realkreditlån. Udvidelsen er virksomhedens seneste forretningsprojekt, der begyndte som et proprietært kryptohandelsfirma. En cryptocurrency market maker vil finansiere sit første Bitcoin-støttede realkreditlån, efterhånden som efterspørgslen efter institutionelle løsninger til digitale aktivhvaler, der leder efter alternativer til traditionel finansiering, vokser. XBTO planlægger at lukke et multimillion-dollar realkreditlån i Miami i de kommende uger, med Bitcoin som lånets eneste sikkerhed. Det er et af de første tilfælde, hvor…
Kryptofirma undgår TradFi-hindringer med Bitcoin-støttede realkreditlån
- Das Produkt zielt darauf ab, eine wachsende Zahl von Bitcoin-Millionären zu bedienen, die keine Kapitalertragssteuern zahlen wollen, indem sie ihre Bitcoin verkaufen, um eine herkömmliche Hypothek zu finanzieren
- Die Erweiterung ist das neueste Geschäftsfeld des Unternehmens, das als proprietäres Krypto-Handelsunternehmen begann
En cryptocurrency market maker vil finansiere sit første Bitcoin-støttede realkreditlån, efterhånden som efterspørgslen efter institutionelle løsninger til digitale aktivhvaler, der leder efter alternativer til traditionel finansiering, vokser.
XBTO planlægger at lukke et multimillion-dollar realkreditlån i Miami i de kommende uger, med Bitcoin som lånets eneste sikkerhed. Det er et af de første tilfælde, hvor det kryptobaserede lånemarked boomer.
Selvom virksomheden - der startede som et proprietært handelsfirma, før det ekspanderede til andre forretninger - kræver kend-din-kunde-checks og kredittjek, er der fordele for investorkunder, herunder behovet for at sælge Bitcoin og tjene kapitalgevinster.
Joe Haggenmiller, XBTO's Miami-baserede markedschef, fortalte Blockworks, at programmet ville give garanti til dem, der ellers kunne være ude af stand, inklusive udlændinge.
"Vi løser et problem, som folk har, enten fordi du er udlænding, eller du ikke kan få et amerikansk realkreditlån af andre årsager, og du vil ikke sælge dine Bitcoins, men du vil købe en fancy lejlighed." sagde Haggenmiller.
Låntagere kan få adgang til finansiering til en værdi af op til 90 % af deres realkreditlån med en 10 % Bitcoin-udbetaling på et 15- eller 30-årigt realkreditlån. Renterne, sagde Haggenmiller, vil være sammenlignelige med traditionelle realkreditlån. Han afviste at nævne et specifikt område. Idéen er at sammenligne renter med jumbolån, som typisk optages for ejendomme, der er for dyre til et konventionelt lån.
Satsningen på Bitcoin er bullish. Husk på, at hvis kryptovalutaen stiger i værdi i løbet af et realkreditlån – hvilket analytikere mener er sandsynligt – kan boligejeren sælge en del af deres position og lægge mere pres på det udestående lån. De deponerede Bitcoins, som vil gennemgå know-your-customer (KYC)-tjek, vil blive holdt i en endnu ikke-identificeret løsning.
"Der er den gamle garde af [bitcoin] Maxis, der aldrig vil sælge Bitcoin, hvilket kunne være fordi de tror, det vil gå til $1 million, kunne være fordi de ikke ønsker at tage et skattehit," sagde Haggenmiller. "Måske har de det i kølerum og vil ikke give det væk. Dette er en måde for dem at komme ind og købe den fancy lejlighed i Miami med Bitcoin."
Krypto långivere Milo tilbyder også realkreditlån understøttet af digitale aktiver, som virksomheden kalder en industri først.
XBTO's oprindelige tilbud vil være begrænset til Florida-lån til en værdi af mere end $1 million, hvilket afspejler virksomhedens ønske om at fokusere på store lånemuligheder i stedet for at sprede sine undersøgelsesressourcer og udtynde personalet ved at fokusere på mindre værdifulde ejendomme.
Dette område vil sandsynligvis udvide sig over tid - og måske omfatte andre kryptovalutaer i fremtiden. Et andet muligt, men ikke umiddelbart, fokus: securitisering af lån for at åbne op for en yderligere pulje af finansieringskapital.
Virksomheden samarbejder med Columbus Capital, et traditionelt realkreditinstitut med fuld service, for at hjælpe med rettidig omhu og tegning af panterettigheder.
"Vi pakket dette ind i noget, der ligner et normalt realkreditlån, ikke kun med hensyn til produkt," sagde Haggenmiller. "Vi får alle dokumenter, ligesom med et almindeligt realkreditlån, og ansøgningsprocessen og vedligeholdelsen vil være den samme som ethvert realkreditlån."
Selvom XBTO vil kræve kreditscore, sagde Haggenmiller, at det er usandsynligt, at virksomheden vil forgribe sig på dem med lavere økonomiske resultater, når det kommer til renter - forudsat at de har den nødvendige mængde Bitcoin til at stille som sikkerhed.
Virksomheden planlægger at lede efter røde flag i sin revisionsproces, herunder en historie med ubesvarede betalinger - som Haggenmiller kaldte "grundig."
XTBO, ledet af CEO Philippe Bekhazi, har yderligere forretningsområder, herunder venturekapitalinvesteringer, børsmarkedsfremstilling, udstyrsfinansiering til minearbejdere og over-the-counter handel.
. .
Indlægget "Crypto Firm sidesteps TradFi-hindringer med Bitcoin-Backed Mortgage Offering" er ikke økonomisk rådgivning.