Krüptofirma väldib TradFi tõkkeid Bitcoiniga tagatud hüpoteegi pakkumisega

Krüptofirma väldib TradFi tõkkeid Bitcoiniga tagatud hüpoteegi pakkumisega

Krüptovaluuta turutegija rahastab oma esimest Bitcoiniga tagatud hüpoteeki, kuna kasvab nõudlus institutsionaalsete lahenduste järele digitaalsete varade vaaladele, kes otsivad alternatiive traditsioonilisele rahastamisele.

XBTO kavatseb lähinädalatel sulgeda Miamis mitme miljoni dollari suuruse hüpoteegi, mille ainsaks tagatiseks on Bitcoin. See on üks esimesi juhtumeid, kus krüptopõhine laenuturg õitseb.

Kuigi ettevõte, mis alustas oma äritegevusega enne teistesse ettevõtetesse laienemist, nõuab kliendi tundmise kontrolli ja krediidikontrolli, on investorklientidele eeliseid, sealhulgas vajadus müüa Bitcoini ja teenida kapitalikasumit.

XBTO Miamis asuv turujuht Joe Haggenmiller ütles Blockworksile, et programm pakub kindlustuslepinguid neile, kes muidu ei sobiks, sealhulgas välismaalastele.

"Me lahendame probleemi, mis inimestel on, kas sellepärast, et olete välismaalane või te ei saa muudel põhjustel Ameerika hüpoteeki saada ja te ei taha oma Bitcoine müüa, vaid soovite osta uhke korteri." Haggenmiller ütles.

Laenuvõtjad saavad 15- või 30-aastase hüpoteegi 10-protsendilise Bitcoini sissemakse abil rahastada kuni 90% oma hüpoteegi summast. Haggenmilleri sõnul on intressimäärad võrreldavad traditsiooniliste hüpoteekidega. Ta keeldus konkreetset piirkonda nimetamast. Idee on võrrelda intressimäärasid jumbo hüpoteekidega, mida tavaliselt võetakse kinnisvara jaoks, mis on tavapärase laenu jaoks liiga kallis.

Panus Bitcoinile on bullish. Pidage meeles, et kui krüptovaluuta väärtus tõuseb hüpoteegi ajal – mis analüütikute hinnangul on tõenäoline –, võib majaomanik müüa osa oma positsioonist ja avaldada suuremat survet tasumata laenule. Deponeeritud Bitcoinid, mis läbivad kliendi tundmise (KYC) kontrolli, hoitakse veel tuvastamata lahenduses.

"Seal on [Bitcoin] Maxise vana valvur, kes ei taha kunagi Bitcoini müüa, mis võib olla tingitud sellest, et nad arvavad, et see läheb 1 miljoni dollarini, või see, et nad ei taha maksu lüüa," ütles Haggenmiller. "Võib-olla on neil see külmhoones ja nad ei taha seda ära anda. See on neile võimalus tulla sisse ja osta Bitcoiniga Miamis see uhke korter."

Krüpto laenuandjad Milo pakub ka digitaalsete varadega tagatud hüpoteeke, mida ettevõte nimetab esimeseks tööstusharuks.

XBTO esialgne pakkumine piirdub Florida hüpoteekidega, mille väärtus on üle 1 miljoni dollari, peegeldades ettevõtte soovi keskenduda suurtele laenuvõimalustele, mitte hajutada oma kontrolliressursse ja vähendada personali, keskendudes vähem väärtuslikele kinnisvaraobjektidele.

See valdkond tõenäoliselt aja jooksul laieneb ja võib-olla hõlmab tulevikus ka teisi krüptovaluutasid. Teine võimalik, kuigi mitte vahetu fookus: laenude väärtpaberistamine, et avada täiendav finantskapitali kogum.

Ettevõte teeb koostööd traditsioonilise täisteenust pakkuva hüpoteeklaenuandja Columbus Capitaliga, et aidata kaasa pandiomaniku hoolsuskohustuse täitmisele ja tagatiste sõlmimisele.

"Me pakkisime selle millekski, mis näeb välja nagu tavaline hüpoteek, mitte ainult toote osas," ütles Haggenmiller. "Saame kõik dokumendid, nagu tavalise hüpoteegi puhul, ning taotlemise protsess ja hooldus on sama, mis igal hüpoteegil."

Kuigi XBTO nõuab krediidiskoori, ütles Haggenmiller, et ettevõte ei saa tõenäoliselt intressimäärade osas madalamate finantstulemustega inimeste ohvriks – eeldades, et neil on tagatiseks vajalik kogus Bitcoini.

Ettevõte kavatseb oma ülevaatusprotsessis otsida punaseid lippe, sealhulgas tegemata jäänud maksete ajalugu - mida Haggenmiller nimetas "põhjalikuks".

XTBO-l, mida juhib tegevjuht Philippe Bekhazi, on täiendavaid ärivaldkondi, sealhulgas riskikapitaliinvesteeringud, börsiturgude tegemine, kaevurite seadmete finantseerimine ja börsiväline kauplemine.

. .

Postitus "Krüptofirma ületab TradFi takistused Bitcoini tagatud hüpoteegipakkumisega" ei ole finantsnõuanne.