Suche
Mein Konto
Kripto tvrtka izbjegava TradFi prepreke s ponudom hipoteke podržane Bitcoinom
Proizvod ima za cilj poslužiti sve većem broju Bitcoin milijunaša koji ne žele platiti porez na kapitalnu dobit prodajom svojih Bitcoina za financiranje tradicionalne hipoteke. Proširenje je najnoviji poslovni pothvat tvrtke, koja je započela kao vlasnička tvrtka za kripto trgovanje. Kreator tržišta kriptovaluta financirat će svoju prvu hipoteku podržanu Bitcoinom dok raste potražnja za institucionalnim rješenjima za kitove digitalne imovine koji traže alternative tradicionalnom financiranju. XBTO planira zatvoriti multimilijunski hipotekarni kredit u Miamiju u nadolazećim tjednima, s Bitcoinom kao jedinim kolateralom kredita. To je jedan od prvih slučajeva u kojem je…
Kripto tvrtka izbjegava TradFi prepreke s ponudom hipoteke podržane Bitcoinom
- Das Produkt zielt darauf ab, eine wachsende Zahl von Bitcoin-Millionären zu bedienen, die keine Kapitalertragssteuern zahlen wollen, indem sie ihre Bitcoin verkaufen, um eine herkömmliche Hypothek zu finanzieren
- Die Erweiterung ist das neueste Geschäftsfeld des Unternehmens, das als proprietäres Krypto-Handelsunternehmen begann
Kreator tržišta kriptovaluta financirat će svoju prvu hipoteku podržanu Bitcoinom dok raste potražnja za institucionalnim rješenjima za kitove digitalne imovine koji traže alternative tradicionalnom financiranju.
XBTO planira zatvoriti multimilijunski hipotekarni kredit u Miamiju u nadolazećim tjednima, s Bitcoinom kao jedinim kolateralom kredita. To je jedan od prvih slučajeva u kojem tržište zajmova temeljeno na kriptografiji doživljava procvat.
Iako tvrtka - koja je započela kao vlasnička trgovačka tvrtka prije nego što se proširila na druge poslove - zahtijeva provjere poznavanja svojih kupaca i kreditne provjere, postoje pogodnosti za klijente ulagače, uključujući potrebu za prodajom Bitcoina i zaradom kapitalnih dobitaka.
Joe Haggenmiller, menadžer tržišta XBTO-a sa sjedištem u Miamiju, rekao je za Blockworks da će program omogućiti jamstvo onima koji bi inače mogli biti nepodobni, uključujući strance.
"Rješavamo problem koji ljudi imaju, bilo zato što ste stranac ili ne možete dobiti američku hipoteku iz drugih razloga, i ne želite prodati svoje Bitcoine, ali želite kupiti otmjeni stan." rekao je Haggenmiller.
Zajmoprimci mogu pristupiti financiranju u vrijednosti do 90% svoje hipoteke s predujmom od 10% Bitcoina na hipoteku na 15 ili 30 godina. Kamatne stope, rekao je Haggenmiller, bit će usporedive s tradicionalnim hipotekama. Odbio je imenovati konkretno područje. Ideja je usporediti kamatne stope s ogromnim hipotekama, koje se obično uzimaju za nekretnine koje su preskupe za konvencionalni zajam.
Oklada na Bitcoin je velika. Imajte na umu da ako kriptovaluta poraste u vrijednosti tijekom trajanja hipoteke - što analitičari vjeruju da je vjerojatno - vlasnik kuće može prodati dio svoje pozicije i staviti veći pritisak na nepodmireni zajam. Deponirani bitcoini, koji će proći provjere poznavanja svog kupca (KYC), bit će čuvani u rješenju koje tek treba biti identificirano.
"Tu je stara garda [bitcoin] Maxisa koja nikad ne želi prodati Bitcoin, što bi moglo biti zato što misle da će doći do milijun dolara, moglo bi biti zato što ne žele podnijeti porezni udar", rekao je Haggenmiller. "Možda ga imaju u hladnjači i ne žele ga dati. Ovo je način da dođu i kupe taj otmjeni stan u Miamiju s Bitcoinom."
Kripto zajmodavci Milo također nudi hipoteke potpomognute digitalnom imovinom, što tvrtka naziva prvom industrijom.
Početna ponuda XBTO-a bit će ograničena na hipoteke u Floridi u vrijednosti većoj od milijun dolara, što odražava želju tvrtke da se usredotoči na velike mogućnosti kreditiranja umjesto da širi svoje resurse provjere i prorjeđuje osoblje fokusirajući se na manje vrijedne nekretnine.
Ovo će se područje vjerojatno proširiti s vremenom – i možda uključiti druge kriptovalute u budućnosti. Još jedan mogući, iako ne trenutačni, fokus: sekuritizacija zajmova kako bi se otvorio daljnji skup financijskog kapitala.
Tvrtka je u partnerstvu s Columbus Capitalom, tradicionalnim hipotekarnim zajmodavcem s punom uslugom, kako bi pomogla u dubinskoj provjeri i preuzimanju hipoteke.
"Upakirali smo ovo u nešto što izgleda kao normalna hipoteka, ne samo u smislu proizvoda", rekao je Haggenmiller. "Dobit ćemo sve dokumente, baš kao i kod normalne hipoteke, a postupak prijave i održavanja bit će isti kao kod bilo koje druge hipoteke."
Iako će XBTO zahtijevati kreditne rezultate, Haggenmiller je rekao da tvrtka vjerojatno neće loviti one s lošijim financijskim rezultatima kada su u pitanju kamatne stope - pod pretpostavkom da imaju potrebnu količinu Bitcoina koju mogu dati kao kolateral.
Tvrtka planira potražiti crvene zastavice u svom procesu pregleda, uključujući povijest propuštenih plaćanja - što je Haggenmiller nazvao "temeljitim".
XTBO, na čelu s izvršnim direktorom Philippeom Bekhazijem, ima dodatne poslovne linije uključujući ulaganja rizičnog kapitala, stvaranje burzovnog tržišta, financiranje opreme za rudare i trgovanje na šalteru.
. .
Objava "Kripto tvrtka zaobilazi prepreke TradFi-ja s ponudom hipoteke podržane Bitcoinom" nije financijski savjet.