A kriptográfiai cég elkerüli a TradFi akadályait Bitcoin-alapú jelzáloghitel-kínálattal

A kriptográfiai cég elkerüli a TradFi akadályait Bitcoin-alapú jelzáloghitel-kínálattal

Egy kriptovaluta piacjegyző finanszírozza első Bitcoin-fedezetű jelzáloghitelét, miközben nő a kereslet a hagyományos finanszírozás alternatíváit kereső digitális eszközbálnák intézményi megoldásai iránt.

Az XBTO azt tervezi, hogy az elkövetkező hetekben egy több millió dolláros jelzálogkölcsönt zár le Miamiban, és a kölcsön egyetlen fedezete a Bitcoin lesz. Ez az egyik első olyan eset, amikor a kriptoalapú hitelek piaca virágzik.

Bár a cég – amely saját kereskedelmi cégként indult, mielőtt más üzletágakra terjeszkedett volna – megköveteli az ügyfél-ismereti ellenőrzéseket és a hitelellenőrzéseket, vannak előnyei a befektető ügyfelek számára, beleértve a Bitcoin eladásának szükségességét és tőkenyereség elérését.

Joe Haggenmiller, az XBTO miami székhelyű piacmenedzsere azt mondta a Blockworks-nek, hogy a program biztosítási biztosítást biztosít azoknak, akik egyébként esetleg nem lennének jogosultak, beleértve a külföldieket is.

"Olyan problémát oldunk meg, amivel az emberek küzdenek, vagy azért, mert külföldi vagy, vagy más okok miatt nem tud amerikai jelzálogkölcsönt felvenni, és nem akarja eladni a bitcoinjait, hanem egy díszes lakást szeretne vásárolni." – mondta Haggenmiller.

A hitelfelvevők a jelzáloghitelük 90%-ának megfelelő finanszírozáshoz juthatnak 15 vagy 30 éves futamidejű jelzáloghitel esetén 10%-os Bitcoin előleggel. Haggenmiller szerint a kamatlábak hasonlóak lesznek a hagyományos jelzáloghitelekhez. Nem volt hajlandó konkrét területet megnevezni. Az ötlet az, hogy a kamatlábakat hasonlítsák össze a nagy jelzáloghitelekkel, amelyeket jellemzően olyan ingatlanokra vesznek fel, amelyek túl drágák egy hagyományos hitelhez.

A Bitcoinra tett fogadás bullish. Ne feledje, hogy ha a kriptovaluta értéke nő a jelzáloghitel során – amit az elemzők valószínűnek tartanak –, a lakástulajdonos eladhatja pozíciója egy részét, és nagyobb nyomást gyakorolhat a fennálló hitelre. A letétbe helyezett Bitcoinokat, amelyeken átesik az ügyfél-ismeret (KYC) ellenőrzésen, egy még azonosítatlan megoldásban tárolják.

"Van a [bitcoin] Maxis régi gárdája, akik soha nem akarják eladni a Bitcoint, ami azért lehet, mert úgy gondolják, hogy 1 millió dollárra fog menni, vagy azért, mert nem akarnak adót sújtani" - mondta Haggenmiller. "Talán a hűtőházban van, és nem akarják odaadni. Ez egy módja annak, hogy bejöjjenek és megvásárolják azt a divatos lakást Miamiban Bitcoinnal."

Kriptokölcsönzők Milo digitális eszközökkel fedezett jelzáloghiteleket is kínál, amelyeket a vállalat iparágnak nevez.

Az XBTO kezdeti ajánlata az 1 millió dollárnál nagyobb értékű floridai jelzáloghitelekre korlátozódik, ami tükrözi a vállalat azon vágyát, hogy a nagy hitellehetőségekre összpontosítson, ahelyett, hogy átvilágítási erőforrásait szétosztaná és a személyzetet a kevésbé értékes ingatlanokra összpontosítaná.

Ez a terület valószínűleg idővel bővülni fog – és a jövőben talán más kriptovalutákat is magában foglal majd. Egy másik lehetséges, bár nem azonnali fókuszpont: a hitelek értékpapírosítása a finanszírozási tőke további bázisának megnyitása érdekében.

A cég a Columbus Capital-szal, egy hagyományos, teljes körű szolgáltatást nyújtó jelzáloghitelezővel áll partnerkapcsolatban, hogy segítse a zálogjog-tulajdonos átvilágítását és a biztosítási szerződést.

„Ezt valami normál jelzáloghitelbe csomagoltuk, nem csak a termék tekintetében” – mondta Haggenmiller. "Minden dokumentumot megkapunk, akárcsak egy normál jelzáloghitelnél, és az igénylési folyamat és a karbantartás ugyanaz lesz, mint bármely jelzálog esetében."

Habár az XBTO-nak hitelpontszámokra lesz szüksége, Haggenmiller szerint a vállalat nem valószínű, hogy kizsákmányolja azokat, akik alacsonyabb pénzügyi múlttal rendelkeznek a kamatlábak terén – feltételezve, hogy rendelkeznek a szükséges mennyiségű Bitcoinnal, amelyet fedezetként fel kell adni.

A vállalat azt tervezi, hogy a felülvizsgálati folyamat során piros zászlókat keres, beleértve az elmulasztott fizetések történetét is – amit Haggenmiller „alaposnak” nevezett.

A Philippe Bekhazi vezérigazgató által vezetett XTBO további üzletágakkal rendelkezik, beleértve a kockázati tőkebefektetéseket, a tőzsdei tőzsdei döntéshozatalt, a bányászok felszerelésének finanszírozását és a tőzsdén kívüli kereskedést.

. .

A „Crypto Firm Sidesteps TradFi Hurdles with Bitcoin-Backed Mortgage Offering” bejegyzés nem pénzügyi tanács.