Suche
Mein Konto
Kripto podjetje se izogiba oviram TradFi s ponudbo hipoteke, podprte z bitcoini
Namen izdelka je služiti vse večjemu številu Bitcoin milijonarjev, ki ne želijo plačati davkov na kapitalske dobičke s prodajo svojih Bitcoinov za financiranje tradicionalne hipoteke. Širitev je zadnji poslovni podvig podjetja, ki se je začelo kot lastniško podjetje za trgovanje s kripto. Ustvarjalec trga kriptovalut bo financiral svojo prvo hipoteko, podprto z bitcoini, saj narašča povpraševanje po institucionalnih rešitvah za kite digitalnih sredstev, ki iščejo alternative tradicionalnemu financiranju. XBTO namerava v prihodnjih tednih zapreti večmilijonsko hipoteko v Miamiju, pri čemer bo Bitcoin edino zavarovanje posojila. Gre za enega prvih primerov, ko je…
Kripto podjetje se izogiba oviram TradFi s ponudbo hipoteke, podprte z bitcoini
- Das Produkt zielt darauf ab, eine wachsende Zahl von Bitcoin-Millionären zu bedienen, die keine Kapitalertragssteuern zahlen wollen, indem sie ihre Bitcoin verkaufen, um eine herkömmliche Hypothek zu finanzieren
- Die Erweiterung ist das neueste Geschäftsfeld des Unternehmens, das als proprietäres Krypto-Handelsunternehmen begann
Ustvarjalec trga kriptovalut bo financiral svojo prvo hipoteko, podprto z bitcoini, saj narašča povpraševanje po institucionalnih rešitvah za kite digitalnih sredstev, ki iščejo alternative tradicionalnemu financiranju.
XBTO namerava v prihodnjih tednih zapreti večmilijonsko hipoteko v Miamiju, pri čemer bo Bitcoin edino zavarovanje posojila. To je eden prvih primerov, ko trg posojil, ki temelji na kriptovalutah, cveti.
Čeprav podjetje – ki je začelo kot lastniško trgovsko podjetje, preden se je razširilo na druga podjetja – zahteva preverjanje poznavanja strank in kreditne preglede, obstajajo prednosti za stranke vlagatelje, vključno s potrebo po prodaji Bitcoina in pridobivanju kapitalskih dobičkov.
Joe Haggenmiller, tržni vodja XBTO s sedežem v Miamiju, je za Blockworks povedal, da bo program zagotovil zavarovanje tistim, ki sicer ne bi bili upravičeni, vključno s tujci.
"Rešujemo problem, ki ga imajo ljudje, bodisi zato, ker ste tujec ali pa zaradi drugih razlogov ne morete dobiti ameriške hipoteke in ne želite prodati svojih bitcoinov, ampak želite kupiti elegantno stanovanje." je rekel Haggenmiller.
Posojilojemalci lahko dostopajo do financiranja v vrednosti do 90 % svoje hipoteke z 10-odstotnim predplačilom v bitcoinih za 15- ali 30-letno hipoteko. Haggenmiller je dejal, da bodo obrestne mere primerljive s tradicionalnimi hipotekami. Konkretnega področja ni želel navesti. Ideja je primerjati obrestne mere z velikimi hipotekami, ki se običajno vzamejo za nepremičnine, ki so predrage za običajna posojila.
Stava na Bitcoin je bikovska. Upoštevajte, da če se vrednost kriptovalute med trajanjem hipoteke poveča – kar analitiki verjamejo, da je verjetno – lahko lastnik stanovanja proda del svojega položaja in poveča pritisk na neporavnano posojilo. Deponirani bitcoini, ki bodo podvrženi pregledom poznavanja vaše stranke (KYC), bodo shranjeni v rešitvi, ki še ni identificirana.
»Tam je stara garda [bitcoin] Maxisa, ki nikoli ne želi prodati Bitcoina, kar je lahko zato, ker mislijo, da bo šel na 1 milijon dolarjev, morda zato, ker ne želijo prevzeti davčnega udarca,« je dejal Haggenmiller. "Mogoče ga imajo v hladilnici in ga nočejo dati stran. To je način, da pridejo in kupijo to elegantno stanovanje v Miamiju z Bitcoinom."
Kripto posojilodajalci Milo ponuja tudi hipoteke, podprte z digitalnimi sredstvi, ki jih podjetje imenuje industrija na prvem mestu.
Začetna ponudba XBTO bo omejena na hipoteke na Floridi, ocenjene na več kot 1 milijon dolarjev, kar odraža željo podjetja, da se osredotoči na velike posojilne priložnosti, namesto da širi svoje vire za preverjanje in redči osebje z osredotočanjem na manj vredne nepremičnine.
To področje se bo sčasoma verjetno razširilo – in morda v prihodnosti vključilo tudi druge kriptovalute. Druga možna, čeprav ne takojšnja, usmeritev: listinjenje posojil, da bi odprli nadaljnjo skupino finančnega kapitala.
Podjetje sodeluje s podjetjem Columbus Capital, tradicionalnim hipotekarnim posojilodajalcem, ki ponuja celovite storitve, da bi pomagalo pri skrbnem pregledu imetnika zastavne pravice in prevzemu zavarovanja.
"To smo zapakirali v nekaj, kar je videti kot običajna hipoteka, ne le v smislu izdelka," je dejal Haggenmiller. "Dobili bomo vse dokumente, tako kot pri običajni hipoteki, postopek prijave in vzdrževanje pa bosta enaka kot pri kateri koli hipoteki."
Čeprav bo XBTO zahteval bonitetne ocene, je Haggenmiller dejal, da podjetje verjetno ne bo plenilo na tiste z nižjimi finančnimi rezultati, ko gre za obrestne mere – ob predpostavki, da imajo zahtevano količino bitcoinov, ki jih lahko dajo kot zavarovanje.
Podjetje namerava v svojem postopku pregleda poiskati rdeče zastavice, vključno z zgodovino zamujenih plačil - kar je Haggenmiller označil za "temeljito".
XTBO, ki ga vodi izvršni direktor Philippe Bekhazi, ima dodatne poslovne linije, vključno z naložbami tveganega kapitala, ustvarjanjem borznega trga, financiranjem opreme za rudarje in trgovanjem na prostem trgu.
. .
Objava »Kriptopodjetje premaga ovire TradFi s ponudbo hipoteke, podprte z bitcoini« ni finančni nasvet.